我叫蔡淑敏。
我爸说曾经想给我取这个名字，后来因为我堂姐强烈反对，理由是她的名字是两个字的，我作为她时隔八年等来的妹妹也应该和她一样两个字。
然后我爸作为疼爱外甥女的舅舅就被这个简单的理由说服了，并大方的给出了取名权，然后我的名字就被一个八岁的小女孩决定了，具体叫什么我就不透露了，这不重要。
以前没觉得什么，到今天写下这三个字时我有点恍惚。一字之差，毕老师才华横溢，而蔡女士如今毕业六年了还在纸笔间挣扎，不得解脱。
错误的源头不知道从何说起。
也许是年初心血来潮觉得五年税务师的网课好便宜啊，还可以分期免息24期，每个月少喝一杯奶茶就可以看各大名师给我讲课，努力点两三年就可以考出一本含金量超高的证，以后跳槽也有底气了。
也许是去年前年花费了两年时间考出了会计中级证书，一时间志得意满，壮志酬筹。突然空虚下来有点无措，换言之就是学习上了头，觉得中级都考下来了税务师以我的毅力肯定也可以的。
也许是大前年在初级一战失败的情况下二战成功了，才有了考中级的机会。
也许是当年选择了会计这个专业，身边人都觉得好，给出的理由是每个单位都需要会计，越老越吃香，不会失业的，这是份好工作。
毕业后才发现竞争这么激烈，这个行业这么内卷，原来大家都这么想。
自此踏上不归路，假期是路人。
话说回到正题。
今天是2025年8月24日。
此刻我正在吃B&C的蛋糕，七夕节的新品，草莓味的，几十块一个还挺实惠的，味道也不错，还适合拍照。
其实我想说的不是这个，我想说今天同时还是CPA考试的时间。
CPA，相关专业的朋友可能都听说过，含金量极高极高，从毕业第一年我就报过不少次名，也去考了几次，正经课没看多少，正版书买了一套又一套，细算起来有点心疼。
所以今年我很有自知之明的没报名，得以争取到了在家吃蛋糕的惬意。省了一笔报名费，但一套今年税法的书还是被我冲动的买了下来，闲来翻看翻看，也是被知识浸润了。
虽然行为很惬意，但其实我心里有点焦虑。
因为我面前是摊开的打印的讲义和网课，快递柜里还有刚到的税1的轻一轻二，我还不是很着急去拿。拿了就意味着要开始做题了，我觉得我的大脑还一片空空。
但这不应该，我今天已经看了快30分钟的课了。
土地增值税，超率累进税率。
张老师说很重要，要好好学。
张老师，张泉春老师，我给自己选的老师。听他的口音我觉得很亲切，虽然他常常有点毒舌，但我很心大，并不放在心上。
土地使用权分出让和转让。
出让是政府给企业，收益的是政府，政府不可能把钱从左口袋换到右口袋，所以不征税。
而转让一般是企业转卖给其他单位或个人，取得收入需要征收土地增值税。
地随房走，房随地走。
是否需要缴纳土地增值税的判定有两点：一个是是否有偿，一个是是否产权变更。
如果有一天我把房子抵押了，此时产权没变更那还不需要纳税。等抵押期满以后，我还是没钱，那银行可以行使权利，我的房子就需要办产权变更归银行所有了，此时就触发了有偿、产权变更两个条件，需要纳税了。
但这个判定方法也不是适用全部。
房地产赠与就很特别了。虽然是免费的，但除非是赠送给直系亲属、承担直接赡养义务人或者一些公益事业组织的，其余的赠与都要征税。
就是说，非亲非故，又不公益的赠与要征税。无事献殷勤的事要警惕。
2025年新增的一条：
村民委员会、村民小组将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物转移、变更到农村集体经济组织名下的，暂不征收土地增值税。
到此归纳总结就是：
转让符合有偿、产权变更的要征税，赠与非亲非故非公益的要征税，其他的都暂时不征。
难的来了！
土地增值税的计算！
真的要背，不背真的做不出题。
从税率开始就要背。四级！四级超率累进税率！
我今天的任务就是要把每级的税率、速算扣除数和公式的大致框架和各类扣除项目的内容给背一背，昨天还欠了消费税税目的默写。
一笔笔债越欠越多，欲哭无泪。
好想看综艺，我爱地球超新鲜，我还想看花少，听说很搞笑。今天学习的很累了，只要这个月把税一看完就好，下周努努力！
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