第 114 章·开始和房产中介打交道
同学会里有一件事情最让我触动，那就是何然居然已经买房了。看着眼下上海的房价是节节攀高，我心里不痒才怪呢。可惜仅仅工作一年有余，加之平时也没好好持家，手上实在没有多少银子，看来只得和亲爱的老爸商量一下了。
关于这件事，老爸老妈的意见倒也还一致，是该尽快买套房子了，要知道我刚来上海上大学的时候，学校外面一个小区开盘才 4000 多块钱一平米，现在已经涨到 12000 多了。于是，买房迅速被提到了我们家今年最后一个季度的头等大事。而最实质性的行动就是：老妈再次驾临上海。
根据事先制订的策略，我们以 60 到 80 平米的二手房为主，兼顾新房。第一个周末，我和老妈实地前往我们意向的区域里看小区、逛中介，了解基本的价格和房型情况。
这不看不知道，一看吓一跳。原以为万元以下的区域居然已经涨到了万元以上，不得已只能把区域向外围又推了一站路。
要说这房产中介，那绝对是把咱买房人当作实验室的小白鼠从头到尾给研究了个遍。在一家大型连锁中介品牌店的门口，老妈仅仅是把眼神落在他们家墙上的售房信息上十秒钟，立即就有一个穿着西装、打着领带的小伙子姗姗有礼地端着杯茶水递到我们跟前，于是在一番充满诱惑地咨询和推介后，我们跟着他叩响了第一家实地看房的门。
屋主是一对中年朝上的夫妻，我们还没开口，男主人就故意摆出一脸不高兴地冲中介吼：“你们怎么又带人来了，我不是说过不是确定决定要买就别带人来了吗，你们这样太打扰我们生活了。”
中介堆着一脸笑，说：“您放心，他们很有诚意的，这买房子这么大件事，肯定得亲眼看了才行啊。”
然后，我的印象中便全是这个中年男人喋喋不休地说他的房子本来是给儿子结婚用的，才刚刚装修，什么都是新的，旁边正在修地铁，好多人都在抢他的房子，总之就是我们如果不现在立刻买下来，就是错失了一次千载难逢的好机会。
我总觉得这中介和卖家是串通好的，故意给我们营造一种奇货可居的感觉。不过说实话，自打我第一眼看了他的房型，我就不打算买它，要不是中介强烈推荐说这房子的装修很好，一定要带我们来看，我还不想来呢。
从这家出来，中介又带我们看了第二处房子，地段不错，离地铁站比较近，可还是房型太怪，而且房龄也太老，否决。
第一次实地看房虽然没有结果，但我们看中了几个小区，中介答应帮我们找找这几个小区的房子。
第二天，我们重点在心仪的几个小区溜达，在一个小区门口，一家中介店里窜出个小姑娘，十分热情地向我们推荐了几套附近的房源，并且反复强调她就是住在这里的人，生意都是邻里乡亲照顾的，值得信赖。
看她说得那么好，我们便打算去看两套房子。谁料小姑娘竟拿出一份协议要我们签。还好昨天我们遇到过签《看房协议》这个环节，也仔细读过一遍这种协议，我在浏览时发现这份协议和昨天的协议虽然相近，但有一条却是昨天协议里没有的，大概意思就是：在此后 6个月内，甲方不得通过其他代理人以及相关人员购买此房，不然就要承担房屋成交金额 1.5% 的违约金。
我当即指出这个条款有问题，小姑娘还跟我打马虎眼，说什么这是全上海统一的格式，就是签一下好给自己算个业绩，要我们帮帮忙。还好我和老妈都不糊涂，坚决不签，小姑娘见游说不成，终于垮着脸说：“不签就不能看房。”
呵！谁怕谁啊！这年头，我就算买不到裤衩，还怕找不到房产中介啊！
后来有一天我们在“第一房产”上看到，由于大部分房源都不只在一家中介挂牌，一些中介为了防止客户被其他中介抢走，就故意在《看房协议》里约定所谓的违约金，买家一旦签署，就相当于放弃了对这套房源的自由交易权，一旦你通过其他途径购买，就会遭到原先中介的恶意索赔。
险啊！看来以后遇到凡是要签字的事情，一定得看清楚，千万不能图省事就随手一签了事，说不定你就为此亏大了！
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