“吴小为、冯有悌、何满溪、丁香、徐早早……这几个，再都选一些女孩子，凑齐一百个。根据学龄和她们学校要求，我总共捐一百万，够她们两年的学杂费和生活费吧？别以现金直接发给她们，我要求一定要落实到每个人。最后这些孩子品德一定要好，霸凌、欺辱过别人的不给。还有个叫郑求男的女孩儿，告诉她父母要是不改名就取消捐赠资格。
这是泰禾律师事务所的谈维，上次来的杨玥律师的师妹。由她负责合同审理、监督后续的捐赠实施。”
谈维起身，向田勐和保险经纪人李佳佳握手：“你们好，我是谈维。沈女士后续的保险合同也会由我先看一遍。”
“应该的、应该的。”田勐起身点头伸手。
沈霖现如今身价300亿，已跻身全国百分之零点一的高净值人群，曾经的生活圈层和她现在的位置相当于是两个位面，堪比二次元和三次元的差距。
但她和父母显然并没有搞清楚自己的现况，和自己未来必须要做的事情——置办、维持、传承自己庞大的财富，却只有自己变得很有钱这一模糊概念。而帮助富豪分担部分工作，这是他作为私行经理存在的意义。老实说，这些置业、保险、合同之类的小事交给他还行，涉及大宗投资交易他甚至不够格参与。
沈霖现在的样子和上次见面完全不一样了：头发染成浅粉色烫了卷剪到脖子下，藏青短袖上衣卡其短裙裤显得身材很好，上次则是宽松白T黑裤，相同的是这两次都没有化妆。沙发上放了个LV的包，挨着一部套着磨砂壳的新手机，签完字再起身时，脖子上戴的还是之前的金子蝴蝶的吊坠。
宋母另穿了一件宽松长款的连衣裙，身边椅子上也有只LV的包，沈父一件无袖圆领衫、一条花色大裤衩，同上次差不多。
约定了隔天签合同，所有人一起下楼，田勐果然见单元门口停着一辆SUV，从车里下来一位短发身着休闲西装的女人，脸上挂着自然亲切的笑容：“你们好。我是房思嘉，与沈女士今日有约。”
目送她们上了车，与谈维道别后，李佳佳迫不及待问道：“唉田，房思嘉，是不是那个有名的豪宅经纪人？我听说她今年上半年已经成交了30套，销售额有4个亿？这年头还能有这个业绩的实属罕见。”
“已经超过了，要是这单成了她今年业绩又是妥妥的第一。”
“啧啧啧，那对她来说不是手拿把掐啊，运道太旺了，改天问问她往哪个方向拜的，我也去瞧瞧。”
“得了吧，恒康保险金牌业务员李佳佳，这个月又是销冠了吧？请小弟我搓一顿？”
“那必须滴，跟姐走。”
“根据您的需求，我为您在N市五个区里分别挑了3个别墅项目，和8个洋房及大平层项目，我们按区挨个过目。如果您有什么喜欢的板块可以告诉我，我提前给您打谈点儿内幕消息。”房思嘉四十岁上下，是个办事爽利的人。“那么今天刚好够我们去棠流区看看那儿的别墅，有三个户型。那么我们现在出发？”
“好的，麻烦你了啊。”
房思嘉开车载着一家三口驶向沐椿府，通过一路的交谈，她很快就发现这一家人，母亲挺紧张的，一直询问别墅各方面问题，女儿不怎么说话，但是也一直听着摆弄手机偶尔问几句，父亲嘛，戴着蓝牙啥也不听。
沐椿府项目挨着翠山而建，主要以森林天然氧吧、周围的温泉公园、别墅的大庭院为卖点。沈霖就是看中这点方便父母养老、亲近自然放松身心。
第一套个小户型，占地1000平不到，建筑面积500多平，院子里有个大游泳池，还有必要的道路和烧烤棚，这么一看院子也不剩什么面积了，户型也不够方正，虽然新但明显三人都不中意。
第二套就大很多了，占地足有三亩多，建筑面积就有1000平，气派的法式复古建筑，方方正正，一抬头看见面前的山。“这不错啊，家里养条狗都不用出去溜，种花种菜的都可以。”但这太大了，实在是多余，又一打听是一期的房子，建筑时间距今都快20年了，遂果断拒绝。
第三套一进去，沈霖就知道这是个二手房，这里前屋主居住过的痕迹太重了，花园应该是有规划过的，有步汀石灯，还有因为没人照料变得稀稀拉拉的花草地，上面还有一套儿童室外游玩设施。这一套占地1500多，建筑面积600多，建筑风格像北欧的精灵小屋，外挂石材和木材，里面是原木风格的设计，大部分家具都被搬走了。
沈霖一家绕了一圈，地下一层地上两层，户型规整，二楼四个房间三个都有阳台，主卧还有一个侧门可以链接公共区域的大露台；一楼有两个超大的270度的房间，拿来做什么都好，家政动线也规划好，前屋主甚至还留有一个电梯，到了地下室，各处漏水迹象不明显，车库够停三辆车，还有一个不小的音影室。
跟着房思嘉从独立户外楼梯走到花园里，太阳西斜，余晖洒满整个庭院，北面的翠山林木葱茏，天上群鸟归巢，徐徐微风拂来，沈霖深吸一口气：“这三套房子分别什么价啊？”
“第一套3千3百万，第二套3千9百万，这一套，4千2百万。”
“这套这么贵？”宋诚香不由得皱眉。
“其实性价比很高的。这套房子当时买来加装修就花了5千多万，只住了两年多。实在是房价跌得厉害，不然房主也不愿意以这么低的价格出售，房主还承诺，只要愿意买，她还可以再多交两年物业费，30多万呢。这个物业和开发商同属一个母公司，也是全国前十的物业公司，这里的含金量您是清楚的。”
最后以一句“再看看吧。”结束了今日的看房，但一家人回家商量的时候，还是觉得这套最好，导致后面看什么都觉得哪里缺点儿。
“今天带你们去看的地方你们一定很熟悉。”
“城市新中心？”沈霖瞬间就想到这个名字。她再那住了16年，后来这里的军工厂搬走了，省里立刻出台规划这一片全部动迁，她们一家也拿了补偿搬走了。
这已经是城中为数不多的新地段了，为了发展什么好的都往里头填。还是在国家控制下，好的楼盘开盘单价就高达5万/平，二手房没有限制反而更贵。谁不想回自己原来的家呢，但面对动辄五百万上下的总价，也只能当个梦想想了。
“是的，我今天想重点带你们看看两套。这两套兼具面积、交通、容积率和学区，是综合条件最好，最推荐持有的项目。”
“这里十几家楼盘呢，最后只有两家值得看看吗？”宋诚香好奇，这些楼盘陆续开盘不到三年，因为地理位置好，即使在房价大跌期间也基本保持了平稳，个别楼盘得房率超高，基本不剩几套了。沈建华表妹拆迁以前也住这里，一谈到买房就心心念念着这里。
“您不了解，有三个楼盘靠近绕城，三个地铁上盖，虽然是方便，但是也挺吵的；还有两个靠近污水处理厂和变电站，肯定也不能选；另有三个，就挨在学校边上，小孩上学方便了，但人也休息不好；16个盘里只有5个了，还有两个盘都是小高层，2梯4户不符合你们的要求；那就只剩3个盘了，最后一个相比另外两个离学校都很远，也没有独特亮点，也不考虑了。”
“孩子？算了吧。”沈霖撇嘴，老妈重捶她胳膊后接话。“房经理想得真周到，那我们得好好看看。”
“房思嘉从后视镜看了眼明显不服气皱着眉的沈霖笑道：“临近学校多好啊，以后涨的份儿。”听到这个大家都乐了，只有沈霖心中想到惨淡的生育率呵呵。
第一套是水云居，旁边是月香河，距离附小附中走路15分钟左右，到科高要坐3站公交车。到地铁站走路10分钟左右。面积153平的低密洋房，四室两厅三卫，自带精装、六恒科技、有会所，720万。
第二套栖鹿园，靠近湿地公园，距离民小友中15分钟左右，到科高要坐4站公交，附近还有两所幼儿园；到地铁10分钟以内；面积207的大平层，也是四室两厅三卫、六恒、会所，1023万。都送一个车位。
总价来说当然是水云居便宜，153平也够三代人住。但耐不住栖鹿园单价更划算啊，三人当场犹豫，还是说出来老台词“再看看。”但彼此都清楚，这板块是非买不可了。
房思嘉当然不会催，甚至还带着他们又去看了“新贵”和“老钱”板块的房子。奈何除却巫山不是云，说得再天花乱坠也戳不进她家心坎儿里。
纠结了几天后，本着你来我往的讲价心思，又请房思嘉问问还有什么优惠政策，水云居那边的回答是送大牌家电；栖鹿园说：哟恭喜您获得一等奖，车位半价！果断选择栖鹿园。
别墅沐椿府、大宅栖鹿园，沈霖一家和房思嘉签约时一下子支付了半个多小目标。签完字一家子都有些愣愣的，田勐问：“您家有看好的装修设计师吗？我可以帮忙联系，房姐那里也有很多资源可以介绍给您参考。”
哎呀那是，装修还要花不少时间呢，尤其是别墅，好多地方都要拆除重新装修。请了田勐和房思嘉把设计师及其案例发给自己，再一家人好好研究。
然后家里三天一小吵五天一大吵——当初60多平的小房子三人还吵了好几轮，面积这么大了吵得更多了。最后别墅决定走带着宋制雅韵的浅色版意式轻奢风格，大平层按南法田园风情融合包豪斯装修。难为设计师了，效果图出来大家都满意得很。至于庭院，请专门的园林绿化设计师来设计。
方案定好，一家人又和好如初，只是在栖鹿园装修加散味的一年内还是要住在安和西苑这里，别墅更是要等两年以上才能装完。
匆匆忙忙到现在，距离发现中大奖也不过快一个月的时间。
这天宋诚香问沈霖：“你想好升本选哪个学校和专业了吗？”沈霖歪在床上耍手机的手指一僵，默默坐起，“之前想好了，但现在我得再考虑考虑。”
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