关心悦道；“我按部就班开川菜馆也能挣钱，但比起买房子赚的就慢太多了。88年那次，我其实有首付的钱。但就是那么一犹豫，没买。然后一个小时之内就卖完了。到现在罗湖房价涨成了当初的四五倍。而且当初根本不用付全款，88年就有住房改革的相关政策出台了嘛。内地没有真的实施，但深圳是实施了的。”
闻轻算了算，震惊地道：“也就是说当初如果你在东晓花园买70个平方的房子，总价只要11.2万。首付三成加一些工本费、契税差不多3.5万。这五年可以以租养供，但是到如今房子本身值四五十万了？”
五年，这钱就变成原来的十多倍了！
关心悦猛点头，“是啊，所以过去几年我对此一直心欠欠的。好在前两年我店里一个熟客去海南岛炒房，我跟着去买了一套。然后他上半年卖，我也跟着卖了。这一套，两年不到也涨成了原来的四倍。所以我现在才有钱敢考虑要不要在深圳买房的。幸亏卖得快啊！然后就是《新闻联播》里都有讲的，朱副总理6月出来宣布，银行的资金不能再进入房地产市场了。”
海南岛作为房地产的实验基地这个事儿，闻轻哪怕在部队也听到过。
部队里也每晚都安排看《新闻联播》呢。
那监狱都安排犯人看，没可能部队不安排解放军看不是。没电视也可以听广播。
但她之前基本都当耳旁风。跟她有啥关系啊？她就一个每月津贴35元的义务兵。
但这会儿听关心悦这么一说，闻轻的感受一下子就深刻起来。
中国人有了钱都喜欢买房子。她到深圳第一件事也是找房子。
而且，房东上次提着个口袋收钱，收了满满一口袋大团结的那一幕也有点刺激她。
（1987年其实就四大伟人版的百元大钞了。但如今日常生活中，百元大超还是不常见的。100元人民币的购买力真的是太强大，日常10元一张大团结就够花销了）
要是能有几套房在深圳收租，那日子可就太美了。
关键只需要筹够三成首付就行啊。目前也只有深圳这个特区有这样的房贷政策。
海南试行了两年，但新闻里说全国高达几千亿的热钱都往海南去投资。
以至于海南房价两年内暴涨成原来的五倍。
闻轻道：“好像新闻里也说很多炒房客的钱被埋在海南岛了，岛上如今遍地烂尾楼。有一块地甚至转手了十七次，前头十六个人都赚钱了。最后一个成了接鼓传花最后一棒。后来他去告，前头十六个为了让他撤诉，凑了一笔钱给他来着。”
虽然是耳旁风，但多少还是有些入耳了。这么一回忆，她就想起来了。
关心悦点头，也有点心有余悸的样子。
“1500一平两年内涨到7500一平。然后6月朱副总理那么说之后，现在就没人买、砸手里了。关键都卖的是期盘，直接就烂尾在那儿。我幸亏是跟着叶老板卖了，这才几十万到手。”
闻轻笑道：“你就这么把家底都透露给我了。也不怕我一念成魔，抢你一把啊？”
关心悦道：“你这个人明知道用二八大杠运货走私去广州，就能大赚一笔。自己单干的话，每个月赚大几千不成问题；也知道在深广之间开黑车，送人进深圳的铁丝网是暴利。你跟我借钱买辆二手长安去开，一个月除了上交的好处费，赚大几万没问题。可这两样你都没干。就你这样道德底线高的人，能干出抢劫我的事？再说了，我钱都在银行存折呢，你怎么抢？”
她顿了顿，“我就是想告诉你，人无横财不富。你老老实实在麦当劳上班，就算给你直升储备经理，2000一个月。之后再升值班经理、店长、区经理、区域经理，那不还是个拿工资的么？”
她说的就是刚闻轻告诉她的，麦当劳的晋升路线。
闻轻想了想，“容我想想。其实我也想做点小生意，但如今好像各行各业真的都已经被先到者占据了。剩下也就是一些技术性高的。或者我看看能不能利用身在南方，进货回去成都卖。”
不过首先，她得有本钱。
关心悦说可以跟她借，但跟人开口也就一回、两回吧。
这种人情还是用在最关键的时候比较好。
她先想好要做什么再说。
但确实今天过来，听关心悦这么一说，之前觉得还不用想的买房的事，闻轻有些上心了。
不过，她现在暂时也只敢想想龙华锦绣花园，1900一平的房子。
她买了可以不去住，租出去嘛。
深圳太多外来人口了，根本不用愁租不出去！如今简直千军万马奔深圳啊。
以租养供的话，她只需要筹够三成首付就好。
70平的话，总价13.3万。首付需要准备四万。
关心悦看她不再一心想着在麦当劳长期干的事了，便乐滋滋地道：“我准备先在罗湖区全款买一套房，然后把房子抵押在银行。贷款出来再首付— 月供的买两套。我开着餐馆，供得起两套房外加还一套房的抵押贷款。深圳房价才哪到哪啊？我听到去过香港的客人说，那边的房子均价都快破十万了。”
当晚关心悦做的菜很好吃，闻轻也很捧场的吃完了。
但给她印象更深的显然还是买房子这个事。
吃过之后，关心悦让服务员收拾了出去。然后她领着闻轻出去遛弯、消食。
闻轻还在想着四万首付的事儿。
刚关心悦说起来，几万好像洒洒水一样。但四万对她来说，还是天文数字的。
她现在银行账户就只有800，九牛一毛都没有。
这才是她当前面对的现实。
关心悦道：“深圳这个地方就是这样的啦，一切向钱看。有钱的就是大爷！哼，香港那些开大货车的，在香港本地算中下收入。居然也可以过来深圳充大爷。不就是因为他们月入一两万么。”
“那我没钱啊，你干嘛对我这么好？”
关心悦道：“你是我的恩人嘛。而且，你还是一个有本事的人。那啥，我年后想去一趟上海。但是担心路上不太平，你能不能陪我走一趟？我一天出60块钱雇你，一切费用肯定我全包。”
闻轻想了一下，那会儿已经不需要去铁丝网附近接引客人了。按小范的说法，那会儿肯定自动客满。
至于麦当劳，排班制嘛。淡季可以请长假，年后正是淡季。
只要最忙的时候她愿意多干活，跟排班经理说说应该没问题的。
至于接那些女孩儿们下班，就22点到23点。一个小时她以四块钱的价格转出去，应该有人干的。
现在就是要找一个身手不错、靠谱的人。
这一趟主要防的就是那些醉鬼！真处心积虑想做坏事的，一般瞄上的都是落单的年轻女性。
于是闻轻点头，“可以。不过，你去上海干嘛？等一等，你不会是要去浦东新区买房吧？”
浦东新区今年1月份成立的，正是要展开如火如荼建设的时候。
关心悦看她立即就想到了，不由笑道；“不愧是每天晚上看《新闻联播》的人啊。我都是听店里熟客说了才想到的。听说老上海人都看不起浦东，说那里以前就是烂泥渡。还说什么‘宁要浦西一张床，不要浦东一套房’。那里的房价如今才几百块钱一平。可是，那里是邓大人说了要从现在开始重点开发的国家级别的新区啊。他之前南巡，公开说自己犯了个错误。他以为上海有天时地利的优势，所以不需要做成特区也能高速发展。结果这十几年上海的发展比深圳慢了。所以，现在上海肯定会加速度的。”
闻轻点头，她是赞同这个观点的。
但问题还是，她没钱啊！她连首付都凑不够。
而且，在深圳买房，她还能在麦当劳开收入证明去银行贷款。
去了上海那完全人生地不熟的。
一下子好懊恼，她该早几年就来深圳淘金的。
但人不是被逼急了，哪敢轻易离开舒适区啊？
这一次如果不是知道安排她去的工厂效益不好了，父母还准备直接拿她1500的退伍费去给她哥做彩礼。
而且她在部队三年，身手也练得十分了得。
也是不会贸然南下的。
几百块一个平方的话，70个平方几万块能买到。首付三成，一万多！
虽然她还是没有，但总比四万容易想到办法。没准早来几年，她就攒够这一万多了。
上海也是很多外来人口涌去的地方。房子应该也不愁租不出去！
关心悦继续道：“我去上海，应该十天半月就能搞定。那之前还要先回趟四川。你注意早一点请假。”
闻轻点点头，“好的。”
到那会儿她手头顶多两三千块钱，而且也没处开收入证明去。
还有，买期房在租出去之前还得自己供，还要装修。
闻轻有些动摇了。她是不是真的应该想法子先去挣些块钱再说？
就跟关心悦借一万去买一辆二手长安面包车嘛。
跑几个月黑车，深圳龙华或者上海浦东一套房就到手了啊。
作者有话说
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第11章 第 11 章
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