比王斐更快有反应的是尹字宸，韦静不了解王斐，尹字宸和王斐同寝室近四个月还能不了解？
正因了解，所以尹字宸才挡在韦静身前朝王斐摆手：“玩笑玩笑，韦静开玩笑的，王哥你别当真。”
奈何他女朋友不配合，继续笑吟吟说：“没开玩笑啊，王斐你长这么帅，我们班里都那么多女生喜欢你，你就没喜欢的？”
“嗯，没有。”王斐回答的相当坦然。
韦静笑容微滞，正欲再说，王斐已先她一步道：“我才19岁，应该还没到需要被催婚的年纪，我不着急。”
“谈恋爱和结婚是两码事，我看薛……”
“你和尹字宸要是修成正果我肯定随大份子。”王斐截断了韦静的话，也将她那个即将出口的名字堵了回去。
韦静张了张嘴，继而脸上浮现红霞，有些赧然，却是不好意思再往下说。
尹字宸不着痕迹地抹了把额头的汗，未免韦静还想拉郎配对，提出下去走走，韦静略微迟疑还是应下了。
他俩走后，丁智希就直接戳穿韦静的意图：“韦静想撮合你和薛佳颐，听她说薛佳颐这两天感冒了，不然今天应该也会来。”
王斐没什么反应。
丁智希瞪他：“喂老王，跟你说正经的呢，你好歹给点反应啊？”
王斐依然无视他，转向唐昱泽直接丢了颗雷：“老唐，这套房子是我的。”
“什么？”唐昱泽正半躺在沙发上揉着肚子消食，成功把自己揉的昏昏欲睡，也没反应过来。
“啥意思？”丁智希也眨着眼睛迷茫问。
王斐没废话，点开手机照片翻出一张来，递到唐昱泽面前，解释：“我是这套房子的户主即房东，不过我的租客姓姚，我和他签订的租房合同中明确规定不允许转租。另外，我整租给他房租是一月六千。”
“什么？？？”唐昱泽和丁智希异口同声惊呼。
王斐等他们看过房产证的照片后才继续说：“按照我和姚夏军的合同规定，我有权收回房子，并以他的押金作为违约金，至于你们，则可以向他起诉或者协商，索要赔偿。”
唐昱泽从沙发上跳起来：“你等等，我找找租房合同……”他跑到卧室后又猛地刹住，继而探出半个身体道：“我记得和我签合同那人不姓姚，她和我一个姓。”
闻言王斐眉头就蹙了起来，裴栩建议：“你要不先联系下原来的租客？”
王斐点点头，翻出姚夏军的电话拨了过去，电话响了三次才接通，接通后对面传来一个不大好意思的声音：“王先生，不好意思啊，我现在在外地出差，你是要去看房吗？那可能得到下个月，我下个月回去……”
他开的公放，裴栩也听见了，并且还拿手机录了音，两人对视，皆从彼此眼中看到了无语。
“姚先生，我现在在908。”王斐淡漠说。
那头姚夏军话音戛然而止，同一时间，找到租赁合同的唐昱泽从房间出来，嚷嚷道：“老王你看，跟我签订合同的叫唐欣，不姓姚。”
王斐接过他手里的租赁合同扫了两眼，没仔细看，但不妨碍他对另一头的租户姚夏军说：“姚先生，请问您可以给我解释一下，我租给您的房子为什么现在是我同学在租吗？”
……
当初奶奶买房装修后出租他其实是不赞成的，尤其他家每套房都装修得特别好，让别人住进去感觉都是一种糟蹋。
奶奶说这是一种投资，咱华国人都爱房，可以没钱，但房得一定得有，越多越好。
所以才有32套房的对外出租，有郭陈晴把关，王斐在和租户见面时倒是会提一句他半年左右会上门看一次房，这能有效防止租户将房子转租，让他变成“大房东”。
但千防万防，还是没防住。
姚夏军开头所说的出差自然是骗人的，唐昱泽联系了唐欣，原本唐欣还没打算过来，但唐昱泽一句“已报警”将她也招了过来。
几方一碰头，王斐不仅成了大房东，他的房子甚至有了二房东和三房东，二房东是和他签订租赁合同的姚夏军，三房东则是从姚夏军手里租了房又转租给唐昱泽的唐欣。
对此王斐只表示无语，更无语的是姚夏军租给唐欣时租金加了两千，唐欣再转租给唐昱泽时又加了两千，不过唐欣有一点比姚夏军好，她和姚夏军签的租赁合同里是允许租客转租的。
但是！
这并不表示姚夏军有权对王斐的房子擅作主张转租！
一般这种情况下吃亏的只有大房东以及最底层的租客，也就是本案中王斐和唐昱泽两人。
房子王斐是决计要收回，并且姚夏军当时押下的租金也将当做违约金赔付。
“我交的是两个月押金！”姚夏军当即就不干了。
哪怕王斐家房租一月六千绝对称不上高，甚至比起他家的装修设施，这价格还属于偏低，可两月押金也一万二了，就这么赔付出去，他能无动于衷？
王斐冷漠道：“签合同时我有律师随行，还有录音，每条都记录很清楚，押二是因为我家全新豪华装修，未免租客违约和恶意破坏房屋，如果您觉得不妥，我们可以法院见。”
姚夏军立时不吱声了，当初他也是因为有律师在场且逐条解释合同内容才肯押两月租金，房子一年起租，押二付三，人家没在合同里玩猫腻，一切说得清清楚楚，所以并不存在欺骗一说，哪怕闹到法院，也是他不占理。
唐欣和唐昱泽那边要痛快许多，唐欣直接将租金退给唐昱泽，然后转向姚夏军：“我们是协商还是法院见？”
姚夏军：“……”
他额头青筋突突地跳，指着唐昱泽说：“他们住了三个月房子，凭什么最后让我给他们付房租？”
“谁让你违约在先？”唐欣轻飘飘回了一句。
姚夏军：“……我违约，所以赔了违约金，房子我租给你是我违约内容，但我们之间的租赁合同是有效的，房子转租给你，我不管你住没住，你都是租户，我收租金，理所应当。”
唐欣闻言脸色一变，她到底年纪不大，想得也简单，只顾着说把她租户的钱退了再把自己租金要回来完事，却是不知道租赁合同自有其的效力。
按照姚夏军的说法，那她收她转租租客的租金也是理所应当，但现在她把租金退了回去……
眼看事件又变得复杂起来，听了半天官司的民警终于开始调节。
还是那句话，整件事中最吃亏的当属大方的和底层租户，要给予补偿的自然是大房东和底层租户，关键在于大房东的权益维护，底层租户……毕竟也是住了近四个月的房，租金该付还是得付。
这其中看起来比较无辜的当属唐欣，但她也不算完全无辜，因为她没有核实姚夏军的屋主信息，她有权要求姚夏军赔偿。
介于唐欣退还唐昱泽的租金押金，民警建议上一层按照最后关系来，即姚夏军退还唐欣租金押金，王斐退还姚夏军的租金，押金充作违约金不退不还，真正住房四月的底层租户唐昱泽直接将租金给大房东。
“二房东三房东如果不满意，也可以走法律途径。”
很显然，二房东姚夏军和三房东唐欣都是打着房屋转租赚租金差价才租房，现在问题一出，一层套一层，层层叠叠，要真去打官司，大房东王斐是最安逸的，主要问题还是在于姚夏军和唐欣。
唐欣先一步妥协，她也不要求能让姚夏军赔偿，能拿回押金及房租就行。
最终受伤的貌似只有姚夏军。
姚夏军：“……”
他退唐欣房租时扣了一个月，在唐欣提出抗议时理直气壮说：“你租客入住前你住了一个月，这一个月的租金不能让我给你交吧？”
唐欣气结，却无话可说，收了钱，撕毁合同，匆匆走人。
王斐也退了姚夏军的租金，除违约金外也扣了他一个月的租金，用的是他回唐欣的理由，他同样无可辩驳。
“赔了夫人又折兵。”这是裴栩的事后总结，针对对象是姚夏军。
“他那是活该，谁让他违约。”王斐经此一遭也有些心累，“姚夏军和唐欣还算好说话的，要是遇上个精明且脾气不好的，这场官司有的打。”
裴栩感慨：“之前我以为租房就已经够麻烦了，没想到房东的麻烦事也不少。”
“可不是……”王斐想到另外租出去的31套房也即将陆续到验房和续租的时候，就感觉脑仁一突一突地疼。
“老王，现在就剩我们了，我要给你多少房租？”唐昱泽送走民警后回来，问道。
“按六千一个月付就行，四个月两万四。”王斐随口道，说完想到什么，“回头我补个合同给你，还有，我房子是一年起租，押二付三。”
唐昱泽不耐烦算，直接给他转了五万：“你看着扣吧，扣完跟我说。”
王斐：“……”
“你家这环境我满意的，不出意外大学四年我都租了，你要是愿意卖，我买也成。”唐昱泽口吻相当符合他的身份。
王斐无语：“毕业后你还想买再说，再转我两万二交足一年，免你押金。”
作者有话说
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第47章 一层套一层
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