芳菲四月,山花烂漫。
麦理浩径—世界著名徒步线路之一,正是风景最好的时节。
徐家晴上次来这里,还是读中学的时候,与她的初恋一起。
那次同游之后,她们各自出国读书,一个去美国,一个去英国。异地恋尚且有巨大压力,何况异国,不到一年,俩人和平分手。
后来发生了很多事,徐家晴常驻北美,只有每年春节回港。
十几年了……
徐家晴喝口咖啡,不满意的皱眉,她最讨厌冻干咖啡,太难喝。放下咖啡杯,徐家晴看着自己的助理:“给我大哥通风报信,你打算怎么说。徐家晴密会郗家千金?”
她现在这个助理,做过徐家梁的秘书,正经的总裁嫡系,却被派来给她这个总经理做助理。由不得徐家晴不多想,今天她特地带着助理过来,就是想逼一逼他。
助理矢口否认,徐家晴不屑的笑笑。
“你和我大哥宾主多年,总不能马上改换门庭。只是,”她老神在在地坐在滑翔伞旁边,笑容平静,“你要想清楚,他宝贝儿子那些烂事,你也没少掺和。他如果知道,会轻饶了你?”
“他信任你,派你去辅佐徐骏。”徐家晴平静的语气带上了讥嘲,“结果呢,你只会看着我那个好侄子、徐家的大少爷炒期指,赔了多少?三个亿,还是四个亿?这个窟窿没填上吧?”
助理睁大眼睛,惊恐的看着徐家晴,这位小姐十几年来常驻北美,这些事她怎么知道的?
难道她一直在盯着凯旋总部的动向!
他哆哆嗦嗦的辩解:“徐小姐,我、我没办法,大少爷就,他不是个听劝的人……”
“我对徐骏不感兴趣。我只问一句,你到底是想活还是想死。如果想活,你还有希望保住工作,日后还能在这个行当里立足。你如果想死,”徐家晴扬起下巴,傲慢的示意山下,又指着助理的电话,“请自便。”
隐隐约约,直升机的轰鸣声,从山的另一头传来。
刘子豪全身都不自在,被大小姐约出来徒步的喜悦消失殆尽,他控制着目光落在正前方,余光却忍不住撇向那个霍秘书。
不知怎么回事,郗大小姐的这个秘书对自己并不友善,倒也不是言辞讥讽或者横眉怒目……只是每次那双黑灰色的眼睛看过来,刘子豪总觉得后颈上汗毛倒竖,让他回忆起一些不甚愉快的经历。
英国的传统名校里,总不缺世家子弟。刘子豪在LSE读本科的时候,很喜欢社交,于是大三那年,他得到一次机会,跟着一位学弟前往威尔士乡间,围观猎狐。
猎装笔挺的青年男女骑着训练有素的骏马,兴奋的猎犬绕着主人转圈,当悠扬的号角声响起,旷野中的狐狸四散奔逃。
但狐狸们终究难以逃出生天,它们会被猎犬咬死,会被骑士围起来击毙。
在它们死亡的那一刻,那些贵族青年们的眼神,就和霍秘书一样……不是残忍,也不是兴奋,而是,彷佛她面对的是无生命的物体。
冰冷,专注,带着理所当然的自觉。
那次围观猎狐,让刘子豪连续做了几天的噩梦。他忍不住问自己,谁是被猎杀的狐狸,谁是高高在上的猎人。
他能做猎人吗?
山顶是郗蘅与徐家晴约好的地方,就在直升机即将降落时,一架明黄色的滑翔伞与直升机擦肩而过。
霍澄下意识看过去,滑翔伞先一步落在山顶,真是艺高人胆大……也真够不要命的。
“Jean?”
郗蘅吐出这个名字,霍澄的脸马上贴在玻璃,努力看过去:“是徐小姐吗?”这么作死的行为,不会吧。
直升机平稳降落,那架动力滑翔伞的驾驶员正在助手的帮助下,解开身上的伞锁和安全带。
郗蘅走下直升机时,驾驶员已经摘下头盔,大步流星的迎过来,给了郗蘅一个热情的拥抱,满嘴夹生的港普:“阿蘅!好久没见啦,好挂住你呀!”声音清亮爽朗,充满毫不掩饰的热情。
“Jean!”郗蘅同样回以热情的拥抱,脸上都是惊喜,语气熟稔,仿佛两人真是多年未见的挚友,“出场方式还是这么与众不同,吓我一跳!”
如果不了解郗蘅的朋友圈到底有谁,霍澄还真会以为她们是旧友重逢。
不过,眼前这个人肤色健康,长发随意的挽在脑后,爽朗的笑容……霍澄站在郗蘅身后,仔细打量这位徐小姐,怎么觉得有些眼熟,是不是在哪见过她?
霍澄心思电转之际,郗蘅已经为徐家晴做介绍,“这是Harold Lau,巴登银行香港投资部主管。”
“这是我的秘书,霍澄。”
徐家晴的目光礼貌性地扫过刘子豪,微微颔首,显然对这个“青年才俊”并无多少兴趣。她的视线很快落在霍澄身上,明亮的眼睛带着笑意,笑容也更加意味深长。
她主动向霍澄伸出手,声音里带着一丝戏谑:“霍秘书?我们又见面了。真遗憾,没能在北方见到你。”
嗯,什么情况?
郗蘅觉得情况脱离了控制,她怎么不知道,徐家晴居然见过霍澄!
霍澄起先也是一脸懵,随即反应过来,就是这种让人讨厌的侵略性……她堆起笑容,握住徐家晴的手:“是我有眼不识泰山,没想到那天在机场,是您帮了我。”
不正常,霍澄笑的那么狗腿……郗蘅快速的挑了下眉,又看了眼徐家晴。
徐家晴微微皱眉,有些扫兴似的抽出手,邀请郗蘅与她分坐露营桌两侧,快速切入正题:
“关于你之前提出的,收购我们凯旋在内地那几块储备土地的计划,我已经仔细看过了。我的意见是,”她卖关子似的停住,在吸引全部注意力以后,单刀直入:“地,可以卖。但在价格和合作方式上,我们需要谈。”
“毕竟,我方需要足够的现金流。而你方,”徐家晴笑的很微妙,“据我所知,希和董事会不愿意为你买单。”
郗蘅向后伸手,霍澄从背包里拿出项目策划文件,递了过去。
文件在手,郗蘅却没有把它交给徐家晴,她的脸上露出一贯的谈判微笑,看上去信心十足。
文件夹轻轻放在两人之间的小桌上,郗蘅用指尖轻点着封面,目光沉静地看着徐家晴,“的确,希和董事会暂时无法达成一致。所以,我今天想和你谈的,是能绕开我方阻力,又能最大化你方土地价值的合作模式。”
徐家晴身体微微前倾,似乎对此很有兴趣。
“Jean,凯旋在内地的几块核心地块,比如位于建业老城区的中心地块,以及市郊那块地。它们的地理位置都很不错,在这样的地块上,千篇一律的搞商场或豪宅,是对土地价值的巨大浪费,我相信你比我更清楚。”
她停顿一下,让徐家晴有时间消化,然后抛出了核心论据:
“我的团队分析过乐蓬马歇百货,与哈德逊广场的案例……在引入顶级艺术展和打造独特文化街区后,它们的平均租金和客单价,是同地段传统商场的1.5到2倍。更关键的是,无形资产最终会反映在物业的长期增值上。”
“不是复制,而是结合每块土地的历史文脉,将旧的文化符号,用现代的商业语言重新包装,打造出独一无二,能吸引高端消费的城市文化名片。”
徐家晴沉默一会,直截了当的问:“股权……”
霍澄想笑,又马上控制住,很明显,徐家晴被说动了。她BOSS这个画饼能力,神功大成了这是。
郗蘅很快给出了解决方案:
“我们可以成立新的公司。凯旋以这几块核心土地作价入股,希和负责投入前期开发资金,这样,凯旋就可以将囤地,盘活成具有极高增长潜力的项目。”
“Jean,我们的合作,是把普通的‘地’,变成持续产生现金流、极大提升品牌形象的‘城市文化地标’。一个是被动地低价清仓,一个是主动地创造价值。你是聪明人,该怎么选,我相信你会有判断。”
听上去非常动人,但仔细琢磨,乍一听全是凯旋受益……那么希和呢?
徐家晴碾着手里的文件,心想,在商言商,郗蘅也不是来做慈善的。不过,在合作能否达成以前,过于细节的讨论并无必要。
如果只看这份项目策划,徐家晴得承认,她对郗蘅的构思非常心动。一切顺利,项目成功的话,最直接的受益人,是徐家晴自己。
她在集团董事会的分量,会有极大的跃升……这几年凯旋的业务拓展太懒惰了,谁能为凯旋拓展出新天地,谁就能奠定家族中无可动摇的地位。
“……我承认,你的构想非常动人,我被感染了,但有个问题我要弄清楚。”徐家晴盯着郗蘅的眼睛,“我并非质疑你的信用。可是,郗蘅,你的资金来源是什么,可以支持如此庞大的项目。”
气氛一下紧张起来,霍澄的手握紧背包,警惕的盯着徐家晴一伙人。她老板好听的声音带着笑意:“Jean,我说过了,Harold是巴登银行的投资主管。”
一直百无聊赖,站在稍远处的刘子豪赶紧过来,摆出营业性的微笑。尽管对眼前的状况不太明了,但良好的职业素养,让他把该说的话顺利的说了出来:
“巴登银行对于大中华区,特别是内地一些具有高成长潜力的项目,一直抱有浓厚的兴趣。我们有意愿参与项目融资当中,也相信这会是一场里程碑式的合作。”
梦远书城已将原网页转码以便移动设备浏览
本站仅提供资源搜索服务,不存放任何实质内容。如有侵权内容请联系搜狗,源资源删除后本站的链接将自动失效。
推荐阅读