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第23章 第二十三章 熟悉的陌生人

省城国际会议中心,“焕新里”城市更新项目启动大会现场。

巨大的水晶吊灯洒下璀璨光芒,将可容纳数百人的会议厅映照得如同白昼。长条形的会议桌铺着墨绿色的丝绒桌布,摆放着精致的名牌、矿泉水和高脚杯。空气里混合着高级香氛、咖啡香以及一种无形的、属于权力与资本角力的紧绷感。

言希坐在“云栖设计”的席位上,身旁是事务所的合伙人老周和几位核心成员。她穿着一身质感极佳的米白色亚麻西装,内搭浅杏色真丝衬衫,简约而富有设计感,既不失专业权威,又透着艺术工作者的独特气质。她正微微侧头,低声与老周讨论着待会儿汇报的细节,神态专注而从容,短发下的侧脸线条柔和却坚定。

厅内人头攒动,政府官员、投资方代表、规划专家、各路媒体……西装革履,衣香鬓影。言希的目光平静地扫过对面投资方的席位,那里坐着一排气场强大的人物。她的视线掠过几个熟悉的面孔,最终,定格在正中央那个空置的座位旁的名牌上。

烫金的楷体字,清晰地印着:寰宇资本阎奕池高级总监。

心跳,毫无预兆地漏跳了一拍。像平静的湖面被投入一颗无形的石子,瞬间漾开一圈细微的涟漪。十年光阴构筑的心理堤坝,在这个名字具象化的瞬间,竟显得如此单薄。她迅速垂眸,端起面前的水杯,指尖感受到冰凉的触感,才勉强压下了那瞬间的失态。

阎奕池。这个名字带来的冲击,远超她自己的预期。不是撕心裂肺的痛,而是一种深沉的、混合着遥远钝痛和强烈陌生感的复杂情绪。她强迫自己将注意力拉回眼前的项目资料上,深呼吸,试图找回方才的专注。

就在这时,会议厅入口处传来一阵轻微的骚动。

所有人的目光,不由自主地被吸引过去。

阎奕池来了。

她走在几位同样气场不凡的寰宇资本高层中间,却如同自带聚光灯。一身剪裁堪称完美的藏青色双排扣定制西装,勾勒出利落挺拔的身形。丝质白衬衫的领口挺括,系着一条低调奢华的深灰色暗纹领带。低盘的发髻一丝不苟,露出光洁饱满的额头和线条优美的脖颈。妆容精致得无可挑剔,眉眼间的锐利被很好地包裹在职业化的优雅之下。她步伐沉稳,高跟鞋踩在光洁的大理石地面上,发出清脆而富有节奏的回响,每一步都透着掌控全局的自信与疏离。

她的目光平视前方,并未刻意扫视全场,但那无形的气场已瞬间攫取了会议厅内大部分人的注意力。她走到寰宇资本的席位,在最中央的位置落座,动作流畅而从容。助理迅速将一份文件递到她手边。

言希感觉到自己的呼吸停滞了一瞬。她看着那个熟悉又无比陌生的身影,心脏像是被一只冰冷的手攥住。

是她,也不是她。

记忆里那个张扬、炽热、带着少年意气和不顾一切勇气的女孩,那个在阳光下奔跑大笑、在网吧里兴奋拍手、在绝望中崩溃嘶吼的身影……彻底消失了。

眼前这个人,像一件被精心打磨过的、冰冷而昂贵的艺术品。成熟,干练,强大,气场迫人,却带着一种拒人于千里之外的、公式化的疏离。巨大的落差感,像一盆冰水,瞬间浇灭了言希心中那点因重逢而起的、连自己都未曾察觉的微弱波澜,只留下更深的陌生,甚至……一丝难以言喻的失望。

阎奕池似乎察觉到一束格外专注的目光。她微微侧过头,视线精准地、毫无波澜地,落在了对面言希的脸上。

四目相对。

时间仿佛在那一刻凝固。会议厅里所有的声音——领导的致辞开场、翻动文件的窸窣声、相机快门的咔嚓声——都如同潮水般退去。世界只剩下这两道穿越了十年光阴、跨越了无数爱恨纠葛的目光。

言希在那双深邃的桃花眼里,看到了什么?

没有惊愕,没有怨恨,没有愤怒,甚至没有一丝一毫的旧识重逢应有的波动。只有一片深不见底的平静,如同最精密的扫描仪,带着纯粹的、公事公办的审视。像是在评估一件物品,一个数据,一个……需要被衡量的合作方代表。

那目光,比最刻薄的言语更伤人。

或许……只有零点一秒?言希捕捉到那平静无波的眼底,似乎有某种极其细微的东西极快地掠过,像投入深潭的微尘,瞬间被无边的冰冷吞没,快得让她几乎以为是错觉。随即,那目光便移开了,仿佛只是随意扫过会场中一个无关紧要的角落。阎奕池微微颔首,对旁边一位政府官员说了句什么,唇角勾起一个标准的、毫无温度的礼节性微笑。

职业面具,瞬间覆盖了一切。

言希的心脏猛地沉了下去,一股难以言喻的寒意顺着脊椎蔓延开。她强迫自己移开视线,拿起笔,在面前的笔记本上无意识地画下一个尖锐的折角。指尖冰凉。原来,“理性分离”的另一端,是彻底的“视若无睹”。

启动会按部就班地进行。领导致辞,项目背景介绍,各方代表发言。轮到设计方汇报概念方案。

言希站起身,走到发言台前。聚光灯打在她身上,带来一丝暖意,也驱散了些许心头的寒意。她打开PPT,屏幕上呈现出“焕新里”充满温度与人文关怀的设计蓝图。

“各位领导,各位同仁,大家好。我是云栖设计的言希,很荣幸由我向大家汇报‘焕新里’项目的核心设计理念……”她的声音透过麦克风传遍会场,清晰、稳定、带着专业设计师的自信与感染力。她流畅地阐述着方案:对原有里弄肌理的尊重与活化,历史建筑的修缮与功能注入,公共空间的营造与社区记忆的留存,绿色生态理念的贯穿……她的目光扫过全场,在掠过寰宇资本席位时,刻意地、不着痕迹地避开了那个正低头快速在平板电脑上记录着什么的身影。

“……我们相信,真正的城市更新,不仅是物理空间的改造,更是社区活力的重塑与文化脉络的延续。‘焕新里’的愿景,是打造一个承载记忆、激发活力、面向未来的共生社区。”言希结束汇报,微微鞠躬。会场响起礼貌而热烈的掌声。

回到座位,老周低声赞许:“讲得非常好,言工,重点突出,感染力强。”

言希笑了笑,端起水杯喝了一口,试图润泽有些发干的喉咙。她能感觉到对面投来一道目光,带着审视的重量。她抬眼望去。

阎奕池放下了平板,双手交叠放在桌上,正看着她。依旧是那副无懈可击的职业表情,眼神却多了几分锐利的探究。她微微侧头,对身旁的助理低声说了几句,助理迅速记录。

言希的心再次提了起来。她知道,真正的考验,才刚刚开始。

会议进入自由讨论环节。各方就规划指标、投资回报、实施难点等问题展开交流。气氛逐渐升温。

“言设计师,”一个略显尖锐的声音响起,是寰宇资本席位一位负责财务测算的副总,“你的方案在人文情怀上确实打动人心。但是,恕我直言,保留大量原有低密度建筑,尤其是那些产权复杂、结构脆弱的老房子,改造和加固成本极高。同时,你规划的社区文化中心和开放式绿地,占地面积大,商业回报率却极低,严重拉长了整个项目的投资回收周期。这些,是否过于理想化?我们投资方需要看到更现实的、基于市场数据的可行性分析。”

问题直指核心矛盾——情怀与效益。

所有人的目光聚焦到言希身上。

言希早有准备。她从容起身,目光平静地迎向那位提问的副总,也扫过坐在他旁边、正用指尖轻轻点着桌面的阎奕池。

“感谢您的提问。”言希的声音依旧沉稳,“成本与回报,确实是项目落地的关键考量。关于老建筑改造,我们并非一味保留,而是进行了严格的评估筛选。重点保留的是具有显著历史风貌价值或承载集体记忆的核心建筑,并采用创新的加固技术和适应性再利用方案。成本虽高于新建,但从长远来看,其独特的文化地标属性带来的品牌溢价、旅游吸引力和社区凝聚力,是无法用短期财务数据衡量的无形价值。”

她切换PPT,展示出详细的成本效益对比模型和国内外成功案例。“至于文化中心和公共绿地,它们并非纯粹的‘赔钱货’。文化中心将引入非遗工坊、创意市集、小型剧场等业态,实现自营造血;开放式绿地是提升整个区域环境品质、吸引高端人群的关键,其价值会直接体现在周边商业和住宅的溢价上。我们做过详尽的周边地价影响模型分析,数据显示……”

言希逻辑清晰,数据详实,既有战略高度又有落地细节。她的冷静和专业,让那位提问的副总一时语塞。

就在这时,一个清冷、平静无波的声音响起,不高,却瞬间压下了场中所有的议论。

“言设计师。”

阎奕池开口了。

她身体微微前倾,目光如同手术刀般精准地落在言希身上,带着一种居高临下的审视感。

“你的模型很漂亮,案例也很有说服力。”她的语气听不出褒贬,“但所有基于‘长期’、‘无形’、‘品牌溢价’的预期,都建立在项目本身能成功运营、并形成持久吸引力的基础上。这是一个巨大的、不可控的变量。寰宇资本的投资原则,是控制风险,追求确定性的回报。”

她顿了顿,指尖轻轻敲了一下平板屏幕,上面正是言希方案中那片核心的、保留了最多老建筑的“记忆广场”区域。

“比如这里,按照你的方案,需要协调超过三十户产权分散的原住民搬迁或置换,难度极大,周期不可控。若无法按期清场,整个项目进度将严重滞后。同时,大量保留低矮老建筑,意味着可开发的高容积率住宅和商业面积被大幅压缩,直接影响现金流。这些现实的、即刻的风险和损失,你如何规避?你的‘长远价值’,如何覆盖这些眼前的成本?”

字字诛心,直击要害。没有情绪,只有冰冷的逻辑和**裸的资本视角。她将言希精心构建的人文理想,毫不留情地置于现实和利益的天平上,称量其不堪一击的分量。

言希看着她的眼睛,那眼里的嘲弄仿佛要溢出。

一瞬间,理性和感性的角色互换了。

会议厅瞬间安静下来。所有人都感受到了这位阎总监话语中的分量和压力。老周担忧地看向言希。

言希的心脏在胸腔里有力地跳动,不是因为紧张,而是被一种久违的、被挑战的斗志点燃。她迎上阎奕池那双深不见底、毫无波澜的眼睛,清晰地看到了对方眼底深处那丝不易察觉的、属于过去的倔强光芒——只是被包裹在厚厚的冰层之下。

“阎总监的问题非常关键。”言希的声音比刚才更沉静,却也更坚定,如同磐石,“风险确实存在,但并非不可控。关于产权问题,我们已与区政府达成深度合作意向,将采用‘原址回迁 货币补偿 异地置换’的组合拳模式,并引入专业第三方机构全程协调,制定了详细的时间表和预案。相关协议草案已在政府方手中。”

她切换画面,展示出清晰的产权解决方案路线图。“至于容积率问题,我们并非牺牲开发强度,而是通过立体开发和功能混合来实现平衡。记忆广场区域地面层保留历史风貌和公共空间,但地下空间将充分开发为停车场和商业配套。同时,周边地块将适当提高新建建筑高度和密度,并引入SOHO、精品酒店等高附加值业态,整体保证项目的经济可行性。我们的财务模型显示,在充分考虑风险系数后,项目IRR仍能达到……”

言希条分缕析,针锋相对。她的眼神不再回避阎奕池,反而带着一种沉静的锋芒,那是历经磨砺后属于她自己的、不容置疑的专业自信。

阎奕池安静地听着,修长的手指无意识地在平板边缘摩挲着。言希清晰的逻辑、详实的准备、以及那份在巨大压力下展现出的沉稳和韧性,都让她感到一丝意外。公事公办的态度下,那审视的目光深处,掠过一丝极淡的、对旧识的、复杂的探究。

这个言希,似乎……和她记忆里那个沉默隐忍、最终选择“停手”的女孩,不太一样了。

一场围绕着冰冷数字与人文温度的初次交锋,在启动会的尾声,无声地展开。空气中弥漫着无形的硝烟。十年后的重逢,就在这充满利益算计和专业碰撞的会议桌上,拉开了序幕。而她们之间那被冰封的过往,如同深埋的暗流,在无人察觉的角落,悄然涌动。

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